Emma is een succesvolle beurshandelaar die haar carrière op Wall Street opgeeft om met haar man Henry op het Engelse platteland te gaan wonen. Zo hoopt Emma hun zesjarige zoontje Thomas een rustige jeugd te bieden, ver weg van de drukte van de stad. Henry heeft voor hen een indrukwekkend landhuis uitgezocht, Parkside Lodge. Emma’s geluk kan niet meer op wanneer ze ontdekt dat ze opnieuw zwanger is. Maar tegelijkertijd begint ze zich steeds minder op haar gemak te voelen in hun nieuwe huis. Het gevoel bekruipt haar alsof ze bespied wordt. Alsof het huis haar iets wil zeggen. Een reeks onverklaarbare gebeurtenissen zorgt ervoor dat Emma’s droom van een rustig bestaan verandert in een nachtmerrie. Haar enige hoop is het ontrafelen van het duistere geheim van Parkside Lodge…